什么楼层的房子不能买_房子最不能买的三个楼层

*解封后,人们手头的资金难得更加宽裕一些,一部分前几年就有购房意愿的人终于可以开始考虑购房问题了。不过想真正地落实买房这件事,事先却有太多需要思量的部分。装修去哪儿办、首付交多少、月供还多少等等都杀死了人们无数的脑细胞。

但在这些问题之前,最需要考虑的一个问题还是买哪的房子和买多少层的?众所周知,每套楼盘里都有几个让开发商最为头疼的楼层。这些楼层售卖的时候大多都会降价处理。但实际上不能买的却另有其层。这些楼层是哪些?为什么不能买?

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一、为啥这些都不能买?

曾经有几个被开发商们所头疼的楼层,人们在购房时都会有意地去避开。这些楼层便是4楼、13楼、14楼和18楼。因为在中国,“4”的谐音为“死”。不仅仅是在购房时,人们想要避开这个楼层,甚至在挑选电话号码和车牌号时,也会尽量选择没有四的。细心的人或许会发现,我国有的商厦的三层和四层会写作“3A”“3B”。而14楼也是同样的道理。

如果说4和14是国人忌讳的话,那13和18则是从西方流传过来的忌讳。因为13这个数字象征着背叛耶稣的第13个门徒,所以在不少西方世界都会避免出现13这个数字。而传入中国后,我国也难免觉得13是背叛的代名词。而在西方,地狱共有18层,所以人们很避讳提到18这个数字,以免联想到地狱这一诡异的领域。

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二、哪些住得不舒坦?

1.腰线层

现在的我们虽然还有忌讳,但不至于像过去那样讳莫如深。也是因为这个原因,现代人在买房时更会注意住房的舒适度,而不是这些薛定谔的不吉利。买房时,首先我们要避开的是腰线层。所谓的腰线层,只会出现在高层楼中,属于楼层中的过渡区域。不少楼层的腰线层处,颜色会与其他楼层有区别。

对于建筑商来说,腰线层的存在能够让一栋楼的整体视觉效果更佳,也相当于一层楼的中点。但这层楼的楼外阳台处,往往会有凸起的一层装饰。这层装饰不仅挡光遮光,而且还容易漏水发霉。对于购房者而言,这可不是一个免费的小阳台,而是一个难处理的卫生清洁死角。

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2.顶层阁楼

第二是要避免购买的则是顶层的阁楼。许多开发商在售楼时,经常会把顶层和上面附赠的小阁楼放在一起售卖,让购房者觉得自己似乎占了便宜,多得了一块空闲地。实际上,按照房屋平米价格来算的话,看似是购房者的胜利,事实却是开发商的诡计。

因为我们日常住的房屋顶层都是平面,而阁楼却与众不同。阁楼的顶棚大多是倾斜成一定角度,而其角度下垂的部分很难放置大型家电,也不方便人类进行各种活动。而且阁楼一直都是狭窄的代名词,往往只能起到储物的效果,很难真正提供居住空间。用低于市面的价格,售出原本卖不出去的狭小空间,开发商赚得盆满钵满。

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3.一层

一层为什么不能买?许多用门市房做生意的户主十分不解,一楼不是应该最受腿脚不方便民众的欢迎吗?但这个受欢迎需要打上双引号,因为老小区的一层和高层的一层完全是两码事。许多临街的老小区一层可以纷纷改成门市房售卖小吃或衣服,在小区一楼开杂货店的户主更是比比皆是。但高层却没有这么得天独厚的地理条件。

高层的一层在改建时完全不像老小区那样方便,装修公司在改建时还需要考虑楼层承重的问题,所以即使改建也价格昂贵。另外,如果高层之间楼间距不够大,一楼很可能常年会笼罩在阴影当中。别的楼层都是冬暖夏凉,一楼反倒冬冷夏热。所以在房屋售卖界才会有“金三银四”的说法。

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结语

买房时的门道有不少,在挑选楼盘和楼层时更应慎重。楼层数字是否吉利已经成为了过去式,当代人更应注重的还是住房舒适度。毕竟房屋可是要跟我们一辈子的不动产,挑好了才能未来无忧。

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