随着房地产市场的快速发展，越来越多的人开始选择购买新房。然而，在购买新房之后，业主需要对新房进行验收，以确保新房的质量和安全。那么，业主拿房时怎样验收新房呢？本文将为大家介绍一些验收要点，帮助业主更好地验收新房。
一、验收房屋结构
1.外墙和屋顶
首先，业主需要检查外墙和屋顶。外墙和屋顶是房屋的外部结构，需要保证其牢固和防水。业主可以检查外墙和屋顶是否有裂缝、渗水等问题。
2.地基和基础
业主还需要检查地基和基础。地基和基础是房屋的基础结构，需要保证其稳定和牢固。业主可以检查地基和基础是否有裂缝、渗水等问题。
3.墙体和地面
业主还需要检查墙体和地面。墙体和地面是房屋的内部结构，需要保证其平整和牢固。业主可以检查墙体和地面是否有裂缝、变形等问题。
二、验收房屋设施
1.水电设施
业主需要检查水电设施。水电设施是房屋的重要设施，需要保证其安全和正常运行。业主可以检查水电设施是否有漏水、漏电等问题。
2.空气质量
业主还需要检查空气质量。空气质量是房屋的重要指标，需要保证其健康和安全。业主可以检查室内空气是否新鲜、是否有异味等问题。
三、验收房屋装修
1.墙面和天花板
业主需要检查墙面和天花板。墙面和天花板是房屋的重要装修部分，需要保证其平整和美观。业主可以检查墙面和天花板是否有裂缝、涂层是否平整等问题。
2.地面和门窗
业主还需要检查地面和门窗。地面和门窗是房屋的重要装修部分，需要保证其平整和美观。业主可以检查地面和门窗是否有裂缝、门窗是否开合正常等问题。
结论
以上就是业主拿房时需要注意的验收要点。在验收新房时，业主需要认真检查房屋结构、设施和装修，确保新房的质量和安全。同时，业主也可以与开发商沟通，协商解决问题。希望本文能够帮助业主更好地验收新房，保障自己的权益。
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