随着房价的不断攀升，越来越多的人选择按揭购房。但是，有些人在申请按揭时却遭遇了银行的拒绝，这让他们十分困惑。那么，现在买房不能按揭了吗？下面，我们就来详细了解一下这个问题。
一、征信记录不良
征信记录是银行审批按揭贷款的重要依据。如果你的征信记录不良，银行就会拒绝你的按揭申请。那么，什么是征信记录呢？
征信记录是指个人的信用记录，包括个人的借贷记录、信用卡使用记录、逾期还款记录等。如果你的征信记录中存在不良记录，如逾期还款、欠款、欺诈等，银行就会认为你的信用不好，不愿意批准你的按揭申请。
二、收入不稳定
收入是银行审批按揭贷款的重要因素之一。如果你的收入不稳定，银行就会认为你的还款能力不足，不愿意批准你的按揭申请。那么，什么情况下会被认为收入不稳定呢？
首先，如果你的工作性质不稳定，如临时工、合同工、自由职业者等，银行就会认为你的收入不稳定。其次，如果你的收入来源单一，如只有一个工作、只有一份租金收入等，也会被认为收入不稳定。
三、首付不足
首付是购房按揭贷款中的重要因素之一。如果你的首付不足，银行就会认为你的还款能力不足，不愿意批准你的按揭申请。那么，什么情况下会被认为首付不足呢？
首先，如果你的首付比例低于银行规定的最低比例，银行就会认为你的首付不足。其次，如果你的首付来源不明，如来自非正常渠道、来自借款等，银行就会认为你的首付不足。
四、房产抵押价值不足
房产抵押价值是购房按揭贷款中的重要因素之一。如果你的房产抵押价值不足，银行就会认为你的还款能力不足，不愿意批准你的按揭申请。那么，什么情况下会被认为房产抵押价值不足呢？
首先，如果你的房产估价低于银行规定的最低价值，银行就会认为你的房产抵押价值不足。其次，如果你的房产存在质量问题、产权问题等，银行也会认为你的房产抵押价值不足。
五、其他原因
除了以上四个原因外，还有其他一些原因也可能会导致银行拒绝你的按揭申请。比如，你的年龄过大、你的职业不被银行认可、你的信用记录中存在大额透支、你的征信记录中存在多次申请贷款等。
综上所述，现在买房不能按揭了吗？答案是不一定。如果你的征信记录良好、收入稳定、首付充足、房产抵押价值高、其他条件也符合银行要求，那么你就有可能被批准按揭申请。但是，如果你的情况不符合银行要求，那么你就有可能被拒绝按揭申请。因此，在申请按揭贷款前，一定要了解银行的要求，并做好充分的准备。
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