北京是中国的首都，也是全国最繁华的城市之一。由于人口众多，北京的房价一直居高不下，这让很多人无法承受。因此，北京市政府推出了公租房这个政策，帮助有需要的人们解决住房问题。但是，有人对公租房的政策产生了疑问，认为公租房永远不能买。那么，北京公租房永远不能买吗？下面就来揭秘一下。
一、公租房的定义
公租房是指由政府或者其他组织建设、拥有并经营，专门为符合条件的家庭提供租赁住房的保障性住房。公租房的建设和运营由政府或者其他组织负责，租金价格低于市场价格，旨在为低收入家庭和符合条件的家庭提供住房保障。
二、公租房的申请条件
1.家庭人均住房面积不足8平方米，或者家庭实际住房面积不足18平方米，且家庭人均住房面积不足12平方米。
2.家庭月人均收入不超过当地城镇非私营单位就业人员月平均工资的60%。
3.家庭成员没有在本市范围内拥有住房，且未享受过其他保障性住房。
4.家庭成员的户籍在本市范围内，且连续缴纳社会保险或者个人所得税满一年。
5.其他条件。
三、公租房的租赁期限
公租房的租赁期限一般为5年，部分特殊情况下可以延长至10年。在租赁期限内，住户需要按时缴纳租金，并且保持房屋的良好状态，不得私自改造。
四、公租房的转让和出售
根据《北京市公租房管理办法》，公租房的租赁期限届满后，可以通过摇号等方式申请续租。但是，公租房不得转让、出售或者以任何形式变相转让、出售。如果发现有人违反规定，将被取消公租房资格，同时还要承担法律责任。
五、公租房的保障性质
公租房是保障性住房的一种，其目的是为了解决低收入家庭和符合条件的家庭的住房问题。因此，公租房的保障性质非常明显。虽然在租赁期限届满后可以续租，但是公租房永远不能买。
六、结论
通过以上的介绍，我们可以得出结论：北京公租房永远不能买。公租房的建设和运营由政府或者其他组织负责，租金价格低于市场价格，旨在为低收入家庭和符合条件的家庭提供住房保障。公租房的保障性质非常明显，因此不能转让、出售或者以任何形式变相转让、出售。如果有人违反规定，将被取消公租房资格，同时还要承担法律责任。
在租赁期限内，住户需要按时缴纳租金，并且保持房屋的良好状态，不得私自改造。公租房的政策是为了帮助有需要的人们解决住房问题，如果我们符合条件，可以通过摇号等方式申请公租房，享受政府的住房保障。
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